間取
別府駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩9分。 720m
西新駅(福岡地下鉄 空港線) 徒歩19分。 1460m
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中古マンション
サーパス別府四丁目 204
福岡県福岡市城南区別府四丁目
5,300万円
支払い目安：
16.0
万円/月福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分
77.42㎡ / 3LDK
2005年築 / 2階 / RC造
0037-634-45911
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02518-3740
お問い合わせ先：株式会社三好不動産 唐人売買センター
ポイント
ペット飼育可能物件（規約の範囲内の犬猫可）8月22日（土）〜8月30日（日）に内見会開催いたします。絶賛予約受付中です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階)
洋室 6.2帖(2階)
洋室 5.7帖(2階)
和室 6畳(2階) |
| 専有面積 | 77.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 備考 | 間取 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2021年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換 |
| 内装 | 2021年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、クロス交換、フローリング上張り（玄関東側の洋室以外工事済） |
| 共用部 | 2025年11月実施 外壁・屋根・屋上防水工事実施 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(130m)、ドラッグストア(130m) |
| その他施設 | 別府駅(福岡地下鉄 七隈線)(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サーパス別府四丁目 204 |
| 価格 | 5,300万円 |
| 管理費等 | 5,300円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 専有面積 | 77.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (51台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府四丁目13-40 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット使用料/月：2,835円、自治会費/月：250円、駐輪場料金/月：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：（株）穴吹工務店福岡支店 ・2021年7月に室内大規模リフォーム工事実施 キッチン・お風呂・洗面台・トイレ交換済 室内の壁紙交換（クロス）・フローリングも上張り工事を 実施（玄関東側の洋室を除きます。） 水回りを中心に使いやすくリフォームされております。 ・ペット飼育可能物件（規約の範囲内の犬猫可） なお、ペットは1住戸2匹まで 現オーナー様のペット飼育歴はございません。 ・南向き、目の前に建物はなく、通風眺望良好です。 ・1住戸1台平置き駐車場確保可能 ・スーパー、駅、ドラックストアが全て徒歩圏内 ・8月22日（土）〜8月30日（日）に内見会予定です。 多数のお客様の内見予約が想定されます。 内見日等ご要望に添えない場合も ありますので、内見希望 ・2027年4月から長期修繕積立金の値上げ予定有 現行 1m2/160円 → 改定後 1m2/205円 |
| HOME'S 物件番号 | 1420350000686 |
| 自社管理番号 | B01348-000707 |
| 情報登録日 | 2026年07月30日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社三好不動産 唐人売買センター」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社三好不動産 唐人売買センター |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門8-2 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 092-733-3000 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(04)第007912号 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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